Việc Cụm công nghiệp Vân Đồn chính thức đi vào hoạt động đánh dấu cột mốc quan trọng trong phát triển công nghiệp của tỉnh Quảng Ninh. Dự án với tổng diện tích 52,58 ha, 276 lô đất và 4 phân khu chức năng, được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, giao thông nội – ngoại khu thuận tiện cùng các tiện ích nội khu hiện đại. Đây là nền tảng giúp doanh nghiệp triển khai sản xuất nhanh chóng, tối ưu logistics và quản lý hiệu quả, đồng thời thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Tổng quan dự án
Ngày 15 tháng 3 năm 2026, Cụm công nghiệp Vân Đồn chính thức đi vào hoạt động, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong phát triển công nghiệp của tỉnh Quảng Ninh. Dự án được triển khai với quy mô 52,58 ha, bao gồm 276 lô đất và 4 phân khu chức năng, phục vụ đa dạng ngành nghề từ công nghiệp nặng, chế biến thực phẩm, may mặc, cơ khí, dược phẩm đến các dịch vụ hỗ trợ.
Cụm công nghiệp Vân Đồn đã chính thức đi vào hoạt động
Cụm công nghiệp được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm giao thông nội khu, điện, nước, viễn thông, xử lý nước thải và các tiện ích nội – ngoại khu, giúp doanh nghiệp đi vào hoạt động ngay khi thuê đất. Việc đi vào hoạt động của cụm công nghiệp không chỉ mang lại cơ hội sản xuất cho các doanh nghiệp mà còn đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng kinh tế, tạo công ăn việc làm và phát triển hạ tầng xã hội tại huyện Vân Đồn.
Ý nghĩa khi đi vào hoạt động
Việc Cụm công nghiệp Vân Đồn chính thức đi vào hoạt động mang ý nghĩa quan trọng với cả nhà đầu tư và địa phương:
- Hoàn thiện hạ tầng sản xuất: Hệ thống đường trục chính, phân khu nội bộ, điện, nước, viễn thông, xử lý nước thải và tiện ích đồng bộ giúp doanh nghiệp triển khai sản xuất ngay.
- Tạo môi trường đầu tư hấp dẫn: Dự án đã thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước, khẳng định vị trí chiến lược của Vân Đồn trong chuỗi công nghiệp Đông Bắc.
- Thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương: Hàng nghìn lao động được tạo việc làm, gia tăng giá trị sản xuất và dịch vụ, đóng góp vào GDP của tỉnh.
- Mở rộng logistics và chuỗi cung ứng: Khu bốc xếp 15 ha, kết nối cảng biển và sân bay quốc tế giúp tối ưu xuất – nhập khẩu và giảm chi phí vận chuyển.
- Định hướng phát triển bền vững: Dự án kết hợp cảnh quan xanh, tiện ích xã hội và hạ tầng đồng bộ, tạo môi trường sản xuất thân thiện với nhân lực và môi trường.
Các hoạt động khi đi vào vận hành
Khi Cụm công nghiệp Vân Đồn chính thức đi vào hoạt động, nhiều hoạt động được triển khai để đảm bảo vận hành đồng bộ và hiệu quả:
- Vận hành thử nghiệm hạ tầng: Các đường giao thông nội bộ, trạm điện, hệ thống cấp nước và viễn thông được kiểm tra để đảm bảo hoạt động ổn định.
- Bàn giao lô đất và nhà xưởng: Doanh nghiệp nhận bàn giao đất, nhà xưởng và tiện ích nội khu để đi vào sản xuất ngay.
- Triển khai dây chuyền sản xuất: Các doanh nghiệp đã chuẩn bị dây chuyền sản xuất và kho bãi đi vào hoạt động thử nghiệm.
- Quản lý và giám sát vận hành: Trung tâm điều hành trong cụm công nghiệp giám sát toàn bộ hệ thống hạ tầng và an ninh, đảm bảo hoạt động ổn định.
- Hoạt động hỗ trợ doanh nghiệp: Khu dịch vụ nội khu cung cấp trạm sơ cấp cứu, bến xe, khu nghỉ tạm, văn phòng quản lý và các tiện ích phụ trợ.
Nhờ các hoạt động này, doanh nghiệp có thể vận hành sản xuất liên tục, tối ưu hóa quy trình logistics và giảm thiểu chi phí phát sinh trong giai đoạn đầu.
Nhiều hoạt động được triển khai để đảm bảo vận hành đồng bộ và hiệu quả
Tiện ích nội khu khi đi vào hoạt động
Tiện ích Cụm công nghiệp Vân Đồn bên trong dự án được thiết kế đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp:
- Giao thông nội khu: Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế đồng bộ, kết nối các phân khu và thuận tiện cho vận chuyển nguyên liệu, thành phẩm. Đường trục chính rộng 14 m, vỉa hè 6 m; đường phân khu rộng 7,5 m, vỉa hè 3 m; kết nối trực tiếp các khu I–IV và khu bốc xếp 15 ha.
- Hệ thống điện: Hệ thống điện ổn định phục vụ sản xuất, chiếu sáng và các hoạt động công cộng. Điện được cung cấp đầy đủ cho sản xuất, chiếu sáng đường giao thông 12–15 kW/ha và chiếu sáng công viên cây xanh 5 kW/ha.
- Hệ thống cấp nước: Nước sạch được cấp đầy đủ cho sinh hoạt và sản xuất với tổng nhu cầu 1.200 m³/ngày đêm, đảm bảo cung cấp ổn định cho toàn bộ các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.
- Xử lý nước thải: Nước thải được xử lý đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường, công suất 650 m³/ngày đêm, sử dụng hệ thống ống HDPE D250–D400, giúp bảo vệ môi trường và đảm bảo vận hành bền vững.
- Viễn thông: Hệ thống viễn thông hiện đại đảm bảo kết nối dữ liệu, internet và quản lý vận hành. Bao gồm cáp chính và cáp nhánh, phục vụ từ 500–2.000 người.
- Khu trung tâm điều hành và dịch vụ: Hỗ trợ toàn bộ doanh nghiệp trong quản lý, vận hành và nhu cầu sinh hoạt. Bao gồm văn phòng quản lý, trạm sơ cấp cứu, tổng đài viễn thông, bến xe bus, khu nghỉ tạm và các dịch vụ hỗ trợ khác.
Chính sách ưu đãi tại Cụm Công nghiệp Vân Đồn
Ngày Cụm Công nghiệp Vân Đồn chính thức đi vào hoạt động, dự án đã đồng thời triển khai các chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những ưu đãi này không chỉ giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu mà còn tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp phát triển bền vững và hiệu quả lâu dài.
Các chính sách bao gồm:
- Miễn tiền thuê đất 11–15 năm: Áp dụng cho các dự án thuộc danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư, triển khai tại các địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, căn cứ theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP.
- Miễn thuế TNDN trong 4 năm đầu: Tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có lợi nhuận trước thuế từ dự án đầu tư.
- Giảm 50% thuế TNDN trong 9 năm tiếp theo: Giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành và tái đầu tư.
Việc triển khai ưu đãi ngay khi Cụm Công nghiệp Vân Đồn đi vào hoạt động giúp các nhà đầu tư nhanh chóng khai thác tiềm năng sản xuất, mở rộng kinh doanh và tận dụng các hạ tầng hiện đại ngay từ giai đoạn đầu.
Cụm Công nghiệp Vân Đồn triển khai các chính sách ưu đãi hấp dẫn
Giá thuê tại Cụm Công nghiệp Vân Đồn
Cùng với lễ đi vào hoạt động, Cụm Công nghiệp Vân Đồn công bố bảng giá thuê hạ tầng chi tiết, giúp nhà đầu tư dễ dàng lập kế hoạch tài chính, quản lý chi phí và vận hành cơ sở hạ tầng. Dưới đây là các hạng mục chính:
- Thời hạn thuê: 09/03/2072
- Tiền thuê hạ tầng trả 01 lần (chưa bao gồm VAT): 2.700.000 đ/m²
- Giá sử dụng điện: Theo đơn giá EVN quy định
- Giá nước: Theo đơn giá bán nước của Công ty Cấp nước Quảng Ninh
- Phí xử lý nước thải: Dự kiến 10.000 đ/m³
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng (trả hàng năm): 5.000 đ/m²/năm
- Tiền thuê đất hàng năm: Dự kiến 3.600 đ/m²/năm
Việc đi vào hoạt động của Cụm công nghiệp Vân Đồn mở ra cơ hội phát triển sản xuất và dịch vụ đồng bộ, tạo môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi và bền vững. Hạ tầng kỹ thuật, tiện ích nội – ngoại khu hoàn chỉnh giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả, tối ưu logistics và giảm chi phí. Dự án trở thành lựa chọn chiến lược cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.
